Electrodomésticos que Necesita
en su Primera Casa
Qué viene con la casa, qué tiene que comprar, cuánto cuesta y dónde conseguirlo. Sin sorpresas el día de la mudanza.
Lo que Normalmente Viene con la Casa
En la mayoría de las casas en DFW, estos electrodomésticos ya están instalados y se incluyen en la venta como “fixtures” (elementos fijos de la propiedad):
🍳 Estufa / Horno (Range)
La estufa con horno integrado. Puede ser eléctrica o de gas. Casi siempre se incluye.
🧮 Dishwasher
El lavaplatos automático, empotrado bajo la barra. Se considera parte de la cocina.
🔄 Microondas Empotrado
Si es over-the-range (arriba de la estufa) o built-in, se incluye. Si es de mesa, no.
⚙ Garbage Disposal
El triturador debajo del fregadero. Está conectado a la plomería y se queda. Cómo funciona →
Lo que Necesita Comprar
Estos electrodomésticos normalmente NO están incluidos. Tiene que comprarlos usted o negociar que el vendedor los deje:
🧊 Refrigerador
A veces se incluye, a veces no. Verifique en el contrato. Si no viene, es su compra más grande. Mide el espacio antes de comprar — no todos los refrigeradores caben.
👔 Lavadora (Washer)
La casa tiene las conexiones (hookups) pero la máquina normalmente es del vendedor. Verifique si es conexión de agua fría/caliente estándar.
🌀 Secadora (Dryer)
Verifique si su casa tiene conexión eléctrica (240V) o de gas. Compra la secadora del tipo correcto — son diferentes y no son intercambiables.
🔄 Microondas de Mesa
Si la casa no tiene microondas empotrado, compras uno de barra. Desde $60. No es urgente el día uno.
Tabla de Costos en DFW (2026)
Precios aproximados para electrodomésticos nuevos en tiendas de DFW. Los precios varían por marca y características.
| Electrodoméstico | ¿Viene con la casa? | Precio Nuevo | Precio Usado |
|---|---|---|---|
| Estufa / Horno | Sí | $500 – $1,200 | $200 – $500 |
| Dishwasher | Sí | $350 – $800 | $150 – $300 |
| Microondas (over-the-range) | Sí | $200 – $500 | $80 – $200 |
| Garbage Disposal | Sí | $80 – $300 | — |
| Refrigerador | A veces | $600 – $2,000 | $250 – $700 |
| Lavadora | Casi nunca | $400 – $900 | $150 – $400 |
| Secadora | Casi nunca | $400 – $900 | $150 – $400 |
| Microondas de mesa | No | $60 – $200 | $20 – $60 |
Antes de Comprar: Mide y Verifica
Antes de ir a la tienda, necesita saber estas cosas de su casa:
Para el refrigerador
- Mide el ancho, alto y profundidad del espacio
- Mide la puerta más angosta por donde va a entrar (normalmente la puerta principal o la del garaje)
- Verifique si hay conexión de agua para el ice maker (una línea de agua detrás del espacio)
Para la secadora
- Revise si el enchufe es eléctrico de 240V (grande, con 3 o 4 pines) o si hay conexión de gas natural
- Si es eléctrica, verifica si el enchufe es de 3 pines o 4 pines (casas viejas = 3, nuevas = 4)
- El ducto de ventilación — la secadora de gas NECESITA ducto al exterior
Para la lavadora
- Las conexiones (hookups) son estándar: dos mangueras de agua (caliente y fría) y un drenaje
- Mide el espacio — las lavadoras de carga frontal necesitan espacio para abrir la puerta
Un error que veo seguido: la familia compra la secadora equivocada. La casa tiene conexión de gas y compran una eléctrica, o al revés. Ese error cuesta entre $300 y $500 en adaptaciones. Antes de comprar, saca una foto del enchufe y de las conexiones, y llévala a la tienda.
— Claudia SánchezNo necesita comprar todo el mismo día. Lo primero es el refrigerador. La lavadora puede esperar una semana. Respira.
Dónde Comprar Electrodomésticos
🏪 Tiendas Grandes (nuevos)
Home Depot, Lowe’s, Best Buy — tienen entrega a domicilio, instalación y garantía. Esperan Black Friday, Memorial Day y Labor Day para las mejores ofertas.
📱 Marketplace (usados)
Facebook Marketplace, OfferUp, Craigslist — lavadoras y secadoras usadas en buen estado desde $150 cada una. Prueba antes de pagar. Lleva a alguien que te ayude a cargar.
♻ Habitat ReStore
Tiendas de Habitat for Humanity con electrodomésticos usados a precios muy bajos. Hay varias ubicaciones en DFW. Vale la pena revisarlas primero.
💳 Paquetes (bundles)
Home Depot y Lowe’s venden paquetes de 3-4 electrodomésticos con descuento. Si necesita comprar todo, un bundle puede ahorrarte $200-$500 sobre comprarlos por separado.
Negociar Electrodomésticos en la Compra
Cuando hace su oferta para comprar casa, puede pedir que el vendedor incluya ciertos electrodomésticos. Esto es común en DFW y su agente puede redactarlo en el contrato.
¿Qué puede pedir?
- Refrigerador — es lo más común de negociar
- Lavadora y secadora — muchos vendedores prefieren no llevarse las suyas
- Crédito para electrodomésticos — en lugar de dejar los suyos, el vendedor te da un crédito en el cierre (closing credit) para que compres nuevos
¿Cuándo funciona mejor?
Si el mercado está a favor del comprador (más casas que compradores), tiene más poder de negociación. Si hay múltiples ofertas, pedir electrodomésticos extra puede debilitar su oferta. Su agente te aconseja según la situación.[2]
Dudas Sobre Electrodomésticos
Normalmente: estufa/horno, dishwasher, microondas empotrado y garbage disposal. El refrigerador a veces. Lavadora y secadora casi nunca. Siempre revisa el contrato.
Si necesita refrigerador + lavadora + secadora nuevos: entre $1,400 y $3,800. Usados en buen estado: $550 a $1,500. Depende de marca y características.
Revise el área de lavandería. Si hay un enchufe grande de 240V (3 o 4 pines), es eléctrica. Si hay una válvula de gas (como la de la estufa), es de gas. Saque una foto y llévala a la tienda.
Sí. Es común. Su agente puede incluir en el contrato que el vendedor deje refrigerador, lavadora y secadora. También puede pedir un crédito para comprar nuevos.
Las mejores ofertas en DFW son: Black Friday (noviembre), Memorial Day (mayo), Labor Day (septiembre) y Presidents’ Day (febrero). Home Depot y Lowe’s tienen los descuentos más grandes en esas fechas.
¿Comprando su primera casa?
Te ayudamos a entender qué viene con la casa y qué necesita comprar. Sin presión, en su idioma.
Fuentes y referencias 3 fuentes
La información educativa en esta página se basa en fuentes oficiales y normativas vigentes. Las condiciones de programas y requisitos pueden cambiar — verifique siempre con el prestamista o institución correspondiente.
- [1] Texas Real Estate Commission (TREC) — Contract Forms — Formularios de contrato y fixtures vs personal property
- [2] National Association of REALTORS® — Negotiation Tips — Estrategias de negociación en contratos de compraventa
- [3] Consumer Reports — Appliance Buying Guide — Evaluaciones independientes de electrodomésticos
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