PASO #5 – House Hunting
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Cuando me llames para decirme que ya estas listo para ver las casas que marcaste con un corazón en el portal, yo hare una investigación acerca de la casa:
- Llamare al agente del dueño de la casa para saber lo siguiente:
► ¿La casa sigue disponible, en venta, sin ofertas?
► ¿La casa tiene problemas estructurales?
► ¿Esta casa puede comprarse con el tipo de crédito que tiene mi cliente?
► ¿Si el banco lo pide, el dueño esta dispuesto a hacer las reparaciones necesarias?
► ¿La casa esta habitada? ¿Entregaran la casa el día del cierre, o el dueño rentara la casa algunas semanas después de que mi cliente sea el nuevo dueño?
► ¿Cuál es la disponibilidad de horario para poder acceder a ver esta casa en persona?
Si la casa cumple con los requisitos mínimos necesarios, entonces hago una cita y vamos a verla.
Si la casa no cumple con los requisitos, evito hacerte perder el tiempo viendo una casa que el banco no te va a aprobar para comprar.
Si la casa no te gusta, seguimos viendo más, hasta que encuentres la que a tí te gusta.
ETIQUETA Y CONSEJOS:
ETIQUETA:
Por favor usa mascarilla dentro de las casas durante el periodo que la CDC requiera que se usen mascarillas por protección satinaría.
Muchas de las casas aun están habitadas por los dueños o sus inquilinos, por lo que es recomendable que solo vayan las personas principales en el crédito, a ver la casa.
Después de entrar en contrato, habrá otros momentos en donde otros familiares o amigos puedan ir a ver la casa antes de que tu la compres.
No usar el baño en ninguna casa habitada o deshabitada.
No tocar ni mover objetos personales de la casa.
Recuerda mostrar respeto a la propiedad privada.
No llevar mascotas.
CONSEJOS:
Considera la distancia y trafico de la casa a tu empleo.
Considera el comercio cercano.
Considera las escuelas para tus hijos.
Considera conocer el vecindario a varias horas del día.
Considera ampliar tu zona de búsqueda.
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