Comprar o vender casa en DFW con guía en español, sin presión.
Usted no tiene que adivinar. Le damos una ruta clara según su situación y le representamos paso a paso como REALTORS® en Texas.
- Ruta clara: qué sigue, por qué sigue, y qué evitar
- Orientación realista: sin prometer aprobaciones
- Proceso estructurado: menos estrés, más control
Si llegó por información, llévese algo hoy
Paso 01 y Paso 02 existen para que usted se vaya con claridad, aunque hoy no sea el momento de iniciar asesoría personalizada.
¿Vender?
Guía directa para vendedores: qué preparar, cómo se mueve el proceso y cómo evitar errores.
Cómo funciona
Nuestro enfoque es simple: estructura primero. Así usted entiende el camino completo y toma decisiones con seguridad.
Usted llena el formulario
Nos ayuda a entender su situación y orientarle sin perder tiempo.
Le damos su ruta clara
Le explicamos el siguiente paso correcto según su caso, sin presión.
Preaprobación y estrategia
Con carta de preaprobación, se busca dentro del rango real.
Oferta, trámite y cierre
Calendario claro, negociación, coordinación y acompañamiento hasta llaves.
Su servicio, con estándar profesional
Le orientamos y le representamos como REALTORS® en Texas: claridad, negociación y coordinación del proceso, sin empujarlo y sin prometerle cosas que dependen del banco o del mercado.
Lo que SÍ hacemos
Lo que NO hacemos
Brokerage: Ultima Real Estate. Claudia Sánchez & Efraín García, REALTORS®, Texas.
Testimonios reales
Opiniones de clientes reales. Los resultados varían según cada caso y condiciones del mercado.
“Efrain es el mejor agente… siempre al pendiente de todo… mucha paciencia con los compradores.”
“Claudia y Oscar… siempre estaban al pendiente… el proceso fue fácil de entender gracias a los links.”
“Brindan mucha información sobre cómo calificar… muy pendientes del proceso… bendiciones.”
Preguntas frecuentes
Respuestas directas para reducir confusión y evitar expectativas incorrectas desde el inicio.
¿Cuál es su servicio exactamente?
Le orientamos y le representamos como REALTORS® en Texas. Esto incluye: explicar el proceso con claridad, crear estrategia, buscar propiedades o preparar su venta, coordinar visitas, negociar oferta y términos, y acompañarle en el trámite hasta el cierre. No somos banco y no prometemos aprobaciones, tasas o montos. No somos abogados y no damos asesoría legal.
¿Cuánto es el enganche?
Depende del tipo de préstamo, su perfil y el programa del prestamista. En la llamada le explicamos rangos típicos y qué se necesita además del enganche (gastos de cierre y cash to close), sin adivinar y sin promesas.
¿En qué ciudades tienen casas?
Trabajamos principalmente en el área de Dallas-Fort Worth y ciudades cercanas del Metroplex. Usted nos dice sus zonas, y confirmamos disponibilidad real en su rango.
¿Tienen casas baratas?
Depende del área, condición, impuestos, HOA y disponibilidad del mercado. Sí podemos buscar opciones económicas, pero primero definimos su rango real para no hacerle perder tiempo.
¿Me van a presionar si lleno el formulario?
No. Nuestro enfoque es asesoría y representación, no presión. Si usted no desea más contacto, lo respetamos.
¿Puedo comprar casa si no tengo Seguro Social?
En muchos casos existen opciones con ITIN, pero la elegibilidad depende del prestamista y de su situación. No prometemos aprobaciones.
¿Puedo ir a la oficina sin cita?
No. La atención en oficina es únicamente con cita. No se atenderá sin cita.
Empezar ahora
Llene el formulario y así podemos guiarle con precisión. Entre más claro el contexto, más rápido le damos el siguiente paso correcto.
Formulario oficial
Si no le carga aquí, puede abrirlo en una pestaña nueva.
Nota: Este sitio es informativo. No sustituye asesoría legal ni financiera.